¿Es buen momento para vender o debo esperar?
¿Están ahora los propietarios arrendadores más indefensos?
Para responder a estas preguntas, descárgarte totalmente gratis nuestro INFORME DEL MERCADO INMOBILIARIO DE HUELVA, donde encontrarás información detallada por barrios y conocerás la previsión para los próximos meses
¿Quieres saber cómo cambiará el precio de venta o alquiler en tu zona?
INFORME DEL MERCADO INMOBILIARIO DE HUELVA
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La crisis sanitaria ha generado mucha incertidumbre en la población. Las medidas restrictivas están frenando la actividad económica, y acelerando la destrucción de empleo. La tasa de paro ha pasado en apenas unos meses del 24% a algo más del 27%, y subiendo. El desánimo general está creciendo, provocando que la mayoría de familias posterguen las decisiones importantes de comprar o alquilar una vivienda.
Ante esta situación, el sector inmobiliario se ve muy afectado, y hemos detectado un parón y una disminución considerable del número de interesados. Los potenciales compradores que contactan con nosotros, están muy influenciados por las noticias de bajadas de precio y buscan buenas oportunidades, sin importarles el tiempo de espera.
Compraventas
Nosotros no hemos percibido una bajada de precios, pero tampoco prevemos una subida. Más bien creemos que la demanda está y estará contenida buscando oportunidades inmobiliarias o chollos, durante los próximos meses.
La financiación será importantísima, ya que los bancos están endureciendo las condiciones para acceder a préstamos hipotecarios y prevemos muchas operaciones frustradas. Va a ser más importante que nunca seleccionar a los compradores que realmente sean solventes y no perder el tiempo con quienes no pueden comprar.
En gesticasa.es prestamos especial atención a seleccionar sólo a compradores solventes y con potencial financiero
Alquiler
Continuará la misma tendencia de 2020: poca oferta de viviendas en alquiler, y mucha demanda de arrendamientos, lo que mantendrá los altos precios de alquiler.
Además, la inestabilidad laboral y los bajos sueldos harán que las familias tengan dificultades frente a las altas rentas de alquiler, aumentando así los retrasos e impagos.
Si a este escenario le sumamos las nuevas normativas en materia de alquiler que generan inseguridad jurídica a los propietarios, durante 2021 los arrendamientos onubenses serán una olla a presión.
En gesticasa.es analizando profundamente cada arrendamiento y hacemos nuestros todos los riesgos. SI EL INQUILINO NO PAGA, GESTICASA SI LE PAGA AL PROPIETARIO ARRENDADOR
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